**Villetta a 500 mt dal Lungomare di Avola – Un’Oasi di Comfort e Tranquillità**
Scopri questa splendida villetta situata a soli 500 metri dal lungomare di Avola, una posizione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità. Con una superficie complessiva di circa 135 mq e un terreno di pertinenza di circa 400 mq, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per famiglie o per chi ama ospitare amici e parenti.
Costruita negli anni duemila, la villetta è in ottimo stato d’uso e realizzata con materiali di alta qualità, come il cemento armato con doppi muri e coibentazione interna. Gli interni sono composti da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, doppio servizio, un bagno, una camera matrimoniale e una cameretta. La scala comune permette di accedere al locale tecnologico e al terrazzo calpestabile al primo piano, ideale per godersi il sole e la vista.
La proprietà viene venduta completamente arredata e corredata, inclusi accessori come chiller esterna, zanzariere, predisposizione allarme, bombolone del gas interrato, caldaia e una cisterna di 34000 ml. L’approvvigionamento idrico è garantito tramite acqua consortile con un costo di circa 16€ per ogni utilizzo.
Nonostante l’assenza del certificato di abitabilità, questa villetta rappresenta un’opportunità unica grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche tecniche ed estetiche. Con 135 m² commerciali e 110 m² calpestabili, distribuiti in 5 locali e 2 bagni, questa proprietà è pronta ad accogliervi in un ambiente confortevole e ben curato.
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